父亲卖母亲在世时买的房子，存在一些特殊情况或例外情形，会影响处理结果：1.母亲留有遗嘱：若母亲生前立有遗嘱，明确其房产份额由父亲单独继承，那么父亲对整套房子（若为夫妻共同财产，父亲原本就有一半份额）享有完全处分权，卖房与老太太无关（除非父亲与老太太已结婚且遗嘱未排除其权益）；2.老太太对房产有出资：若老太太在与父亲同居期间，对该房子有装修、还贷等出资，可能主张对房产享有一定的债权或共有权，此时卖房需先处理老太太的出资问题；3.孩子为未成年人：若父亲卖给的孩子是未成年人，需由其法定监护人（如父亲）代为办理相关手续，但需确保卖房行为符合孩子的利益，否则可能被认定为无效。
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针对父亲想卖母亲在世时买的房子是否与老太太有关的问题，可依据《中华人民共和国继承法》的相关规定进行分析。根据《中华人民共和国继承法》第十条（1985年10月1日起施行），遗产按下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母。您母亲在世时买的房子属于夫妻共同财产，母亲去世后，其享有的房产份额作为遗产，由父亲、子女及母亲的父母（若在世）共同继承。若父亲未与老太太登记结婚，老太太不属于法定继承人，对该房产无继承权或共有权，卖房行为与她无关；若父亲与老太太已登记结婚，父亲继承的母亲房产份额若在婚姻存续期间取得，可能转化为夫妻共同财产，此时卖房需经老太太同意。综上，核心在于父亲与老太太是否存在合法婚姻关系及房产继承是否已完成分割。
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父亲卖母亲在世时买的房子，可能存在以下法律风险点：1.继承纠纷风险：若母亲去世后未进行继承分割，父亲擅自卖房，其他法定继承人（如子女、母亲的父母）可能以侵犯继承权为由提起诉讼。例如，母亲的父母仍在世，却未参与房产继承分割，父亲直接卖房给孩子，母亲的父母可能起诉要求分割房产份额；2.合同无效风险：若父亲与老太太已登记结婚，且父亲继承的房产份额属于夫妻共同财产，父亲未经老太太同意卖房，老太太可主张买卖合同无效。例如，父亲继承母亲的房产份额后与老太太结婚，卖房时未告知老太太，老太太发现后向法院起诉要求确认合同无效。
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关于您母亲在世时买的房子，父亲想卖给孩子是否与同住10年的老太太有关，关键在于房产的权属及继承情况。该房子的买卖是否与老太太有关，取决于房产的实际权属及继承分配结果。1.若母亲去世后未留下遗嘱，该房子属于父母的夫妻共同财产，母亲的份额需按法定继承分配（父亲、子女、母亲的父母为第一顺序继承人）。此时父亲仅有权处分自己的份额，若未完成继承分割就卖房，可能侵犯其他继承人权益，与老太太无关；2.若父亲与老太太存在合法婚姻关系（已登记结婚），父亲在婚姻存续期间继承或获得的房产份额可能属于夫妻共同财产，此时卖房需经老太太同意；3.若父亲与老太太仅为同居关系，老太太对该房产无法律上的共有权，卖房与她无关。

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