关于土地权属争议能否要求土地仲裁的问题，答案需根据具体情况判断。
土地权属争议能否申请仲裁，关键在于是否满足仲裁的法定条件。
1. 若土地权属争议属于平等主体间的财产权益纠纷，且双方签订了有效的仲裁协议，则可以申请仲裁。
2. 若土地权属争议涉及行政机关对土地权属的确认行为（如政府颁发土地证引发的争议），则不属于仲裁受案范围，需通过行政复议或行政诉讼解决。
3. 若双方未签订仲裁协议，且一方申请仲裁时另一方明确提出异议，则仲裁机构无权受理。
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处理土地权属争议时，需避免以下常见错误操作：
1. 忽视仲裁协议的有效性：未签订书面仲裁协议或协议内容不明确（如未约定仲裁机构），直接申请仲裁，导致仲裁申请被驳回。
2. 混淆民事与行政争议：将行政机关土地确权引发的争议提交仲裁，仲裁机构无权受理，浪费时间和成本。
3. 证据准备不充分：未收集土地权属证书、合同等核心证据，即使申请仲裁也难以支撑主张。
若您不确定自己的操作是否正确，建议及时向专业律师咨询，避免因错误操作影响权益维护。
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土地权属争议处理中，存在以下特殊情况或例外情形：
1. 双方未签订仲裁协议，但一方申请仲裁后另一方未在首次开庭前提出异议：根据《仲裁法》第二十六条，视为双方同意仲裁，仲裁机构可继续审理。这种情况下，即使初始无协议，也可能通过默示同意进入仲裁程序。
2. 仲裁裁决被法院撤销或不予执行：若仲裁裁决存在程序违法、证据不足等情形，法院可能撤销或不予执行，此时当事人需重新申请仲裁或向法院起诉，导致争议处理周期延长。
3. 土地权属涉及历史遗留问题：如集体土地改革时期的权属不清，可能需要先通过行政机关确权，再解决后续纠纷，仲裁可能无法直接处理此类历史遗留的权属争议。
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针对土地权属争议能否仲裁的直接回复，可依据《中华人民共和国仲裁法》的相关规定进行分析。
根据《中华人民共和国仲裁法》第二条规定：“平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。”土地权属争议若属于平等主体间的财产权益纠纷（如土地承包经营权流转纠纷、土地使用权转让纠纷等），且双方达成仲裁协议，则符合仲裁受案条件。但需注意，若争议涉及行政机关对土地权属的行政确认（如对政府土地确权决定不服），则属于行政争议，不适用仲裁法，需通过行政救济途径解决。因此，土地权属争议能否仲裁，核心在于争议性质是否为平等主体间的财产权益纠纷且存在有效仲裁协议。

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